Finca de 10.000 mt2 + 3 viviendas por solo : 345.000 Euros
Finca de regadío de 10.000 mt2 totalmente llana, aprovechable al 100%, hermética y privada, cerramiento con bloques de hormigón y malla trenzada de galvanizado.
IDEAL PARA INVERSORES, La finca tiene escritura en pro indiviso, en la cual consta registrada la vivienda denominada Santa Margarita, las otras dos viviendas: casas San Nicolas y Las Carmenes, están amparadas por el decreto de regularización de viviendas 2/2012 de 10 de Enero, la finca figura en catastro como diseminado residencial con referencia catastral: Rustico 530030 0900060 QU , polígono 9 , Parcela 00060 Subparcela I, se reconocen las construcciones ( 3 viviendas , 2 piscinas ) . Las tres viviendas están dadas de alta con su correspondiente resolución y registro de viviendas de turismo rural .
IDEAL PARA INVERSORES, La finca tiene escritura en pro indiviso, en la cual consta registrada la vivienda denominada Santa Margarita, las otras dos viviendas: casas San Nicolas y Las Carmenes, están amparadas por el decreto de regularización de viviendas 2/2012 de 10 de Enero, la finca figura en catastro como diseminado residencial con referencia catastral: Rustico 530030 0900060 QU , polígono 9 , Parcela 00060 Subparcela I, se reconocen las construcciones ( 3 viviendas , 2 piscinas ) . Las tres viviendas están dadas de alta con su correspondiente resolución y registro de viviendas de turismo rural .
Description
Irrigated farm of 10,000 m2 completely flat, 100% usable, hermetic and private, enclosure with concrete blocks and galvanized braided mesh.
IDEAL FOR INVESTORS, The farm has a deed in undivided sign, in which the house called Santa Margarita is registered, the other two houses: San Nicolas and Las Carmenes houses, are covered by the decree of housing regularization 2/2012 of 10 January, the property is registered in the cadastre as residential land with cadastral reference: Rustico 530030 0900060 QU, polygon 9, Plot 00060 Subparcela I, the buildings are recognized (3 houses, 2 pools). The three houses are registered with their corresponding register of rural tourism homes.
Irrigated farm of 10,000 m2 completely flat, 100% usable, hermetic and private, enclosure with concrete blocks and galvanized braided mesh.
IDEAL FOR INVESTORS, The farm has a deed in undivided sign, in which the house called Santa Margarita is registered, the other two houses: San Nicolas and Las Carmenes houses, are covered by the decree of housing regularization 2/2012 of 10 January, the property is registered in the cadastre as residential land with cadastral reference: Rustico 530030 0900060 QU, polygon 9, Plot 00060 Subparcela I, the buildings are recognized (3 houses, 2 pools). The three houses are registered with their corresponding register of rural tourism homes.
Situación
Termino municipal de Algar - zona Tajo del
Águila- provincia Cádiz - España
Coordenadas
Google Hearth 36°38'43.46"N 5°39'40.17"O
Situada estratégicamente en pleno corazón de la Sierra de Cádiz , con
espectaculares vistas y acceso inmediato al Parque natural de los Alcornocales
, al parque natural Sierra de Grazalema y al pantano de Guadalcacin II .
Location
Township of Algar - Tajo del Águila zone - province
of Cádiz, Spain
Gogle Earth coordinates 36°38'43.46"N 5°39'40.17"O
Placed strategically right in the heart of the Sierra de Cádiz, with
breathtaking views and immediate access to Los Alcornocales Natural Park,
Sierra de Grazalema Natural Park and the Guadalcacín II reservoir.
A 15
minutos de Arcos de la Frontera, autovía A- 382 que conecta:
35 minutos
al aeropuerto de Jerez de la Frontera.
45 minutos
Playas al puerto de Santa María
1 hora a
Sevilla.
1 hora
Ronda
1 hora a
playas de Tarifa, Sky surf.
1 hora a
Algeciras.
1,30 a la
costa del sol , Sotogrande.
2 horas
Granada
15 minutes from Arcos de la Frontera, via the A-382 highway, connecting:
35 minutes from airport at Jerez de la Frontera
45 minutes from beaches at Puerto de Santa María
1 hour to Seville
1 hour to Ronda
1 hour to beaches, sky-surf and more at Tarifa
1 hour to Algeciras
1:30 hours to Costa del Sol, Sotogrande
2 hours to
Granada
San Nicolás: Built in 2007, 140 mt2, medium-high quality, 40 mt2 living room with fireplace, furnished kitchen, 3 bedrooms with built-in closet in each one of them, connections for air conditioning, bathroom, porch, barbecue. Discharged as a tourist accommodation for rural accommodation.
Las Carmenes :Vivienda del año 2007 de 150 mt2, calidades medias altas, salón
de 40 mt2 con chimenea , cocina amueblada, 4 dormitorios todos con roperos
empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño, porche barbacoa.
Aljibe 20.000 litros . Piscina de grafiti de 8 x 4 mt. Jardines ,
hormigón impreso. Dada de alta como vivienda turística de alojamiento Rural.
Las Carmenes: Built in 2007, 150 mt2, medium-high quality, 40 mt2 living room with fireplace, furnished kitchen, 4 bedrooms with built-in closet in each one of them, air conditioning, bathroom, porch, barbeque.20.000 litre water cistern. 8mtx4mt Grafiti swimming pool. Gardens, imprinted concrete. Discharged as a tourist accommodation for rural accommodation.
Santa Margarita: year 2005 of 400 m2, 5 bedrooms, 150 m2, kitchen, bar, 1 bathroom, two toilets. 5,000 mt2 gardens and Pool 7 x 3 mt2. Discharged as a tourist accommodation for rural accommodation.
6 Box of 4mt x 4mt x 2.40 mt high
Uso y posibilidades Finca con instalaciones adecuadas
y muy bien organizadas para montas : negocio o complejo turístico ( cabañas , camping. ), aula de la
Naturaleza, museo etnográfico, spa, salón de celebraciones, restaurante, centro ecuestre , o para
particular para vivir y descansar en zona muy tranquila , pero muy bien
conectada.
Toda la finca dispone de
agua y acometidas de luz suficientes, para montar 15 bungalows mas,
aparte de las construcciones descritas. Agua de red y pozo
, fosas sépticas homologadas.
Use and
posibilites Estate adequate and with very well organised
facilities for: House Rural, a tourism business or tourist development (bungalows, camping),
nature’s classroom, ethnographic museum, spa, vent salon, restaurant, riding
centre, or for an individual who wants to live and rest at a very quiet though
greatly communicated place.
There is enough water
supply and electricity connections over the whole estate in order to build and
run 15 more bungalows apart from the already explained buildings. Water from the water network and from a
water well, approved septic tanks.
Actividades de
ocio y tiempo libre en la naturaleza
Un lugar donde los amantes de la Naturaleza , no tendrán tiempo para
aburrirse, ya que en las inmediaciones de la finca se accede de inmediato a infinidad de senderos de
uso público en plena naturaleza, donde podremos disfrutar de magníficos
paisajes de bosque y montaña, así como para la practica de todo tipo de
deportes de Naturaleza :
· Rutas en
bicicleta
· Rutas
a caballo
· Senderismo
, un centenar de rutas diferentes
· Descenso
de tirolinas
· Descenso
de cañones
· Tiro con
Arco
· Escalada
deportiva
· Espeleológica
· Caza y
pesca deportiva
· Paseos en
barco
· Paseos en
piraguas
· Paseo con
Hidropedales
· Uso de
playa artificial en el pantano de
Guadalcacín II
· Plataformas
de despegue para ala delta y parapente
Leisure and
spare time activities in the nature
A place where Nature lovers won’t have a single second to get bored
because near the estate there is immediate access to loads of public paths
across the nature, where we might enjoy astounding woods and mountain
landscapes, as well as nature sports practice, such as:
· Bike
trails
· Horse-riding
trails
· Hundreds
of hiking trails
· Going down
through zip lines
· Canyoning
· Archery
· Sport
climbing
· Caving
· Sport
hunting and fishing
· Boat rides
· Canoeing
· Pedal boat
rides
· Guadalcacín
II reservoir beaches
OFERTA: Finca 10.000 mt2 + las 3 viviendas = 345.000 Euros.
Móvil de
contacto: + 34 615 922 231
Email:
antonioatienzaf@gmail.com
